工程建設(shè)中，存在許許多多會對工程質(zhì)量、進(jìn)度等造成不良影響的風(fēng)險(xiǎn)。面對風(fēng)險(xiǎn)，必須以預(yù)防為主，對此，我們根據(jù)多年的工程經(jīng)驗(yàn)，整理關(guān)于包工頭承包工程需要面對和預(yù)防的九大工程風(fēng)險(xiǎn)！

①支付工程款風(fēng)險(xiǎn)

      在拖欠工程款初期，除催討外，應(yīng)通過法律承認(rèn)的函告方式催討，若無效果，應(yīng)分析業(yè)主的融資能力、履約能力，明確其違約行為，進(jìn)一步催討和索賠。可根據(jù)項(xiàng)目部資金周轉(zhuǎn)情況與發(fā)包方簽訂延期付款協(xié)議書。

　　對于無合理理由而不支付工程款的業(yè)主，應(yīng)采取措施控制項(xiàng)目在建過程，并通過法律渠道解決。

②變更價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)

    若存在工程設(shè)計(jì)變更，極有可能導(dǎo)致價(jià)款發(fā)生變化，項(xiàng)目部應(yīng)在變更確定后14日內(nèi)，向發(fā)包人提交變更工程價(jià)款的報(bào)告，并要求對方簽收。

③資料不全的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)

可以通過管理工具來妥善保存工程資料，包括如下方面：

　　（1）施工圖紙；

　　（2）關(guān)于洽商、變更的文件、協(xié)議、通知等資料；

     （3）發(fā)包人和監(jiān)理工程師簽發(fā)的往來手續(xù)。

④頻繁變動的風(fēng)險(xiǎn)

    發(fā)包方主要負(fù)責(zé)人變動對承包人影響非常之大，不言而喻，所有前期積累的關(guān)系成了泡影，一切都要從頭再來。

　　發(fā)包人應(yīng)提前7天向承包人出具加蓋公章的變更通知，且項(xiàng)目須及時向發(fā)包方索要加蓋公章的《人員變動通知書》。

⑤拖延不結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)

    若在約定時間發(fā)包方未結(jié)算，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。竣工驗(yàn)收合格后應(yīng)及時提交結(jié)算報(bào)告書，由發(fā)包人代表簽收，若28天內(nèi)不予答復(fù)則發(fā)包人構(gòu)成違約。

　　在合同中只約定竣工時間，不約定交付時間。雙方達(dá)成一致后，若發(fā)包人未按約定付清除質(zhì)量保證金以外的所有款項(xiàng)，則承包人無交付義務(wù)。

⑥質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

    建立完整的分部分項(xiàng)工程與隱蔽工程驗(yàn)收的書面材料，驗(yàn)收記錄須經(jīng)甲方代表、監(jiān)理、承包人三方簽字確認(rèn)。后期補(bǔ)充的確認(rèn)材料須在14天內(nèi)確認(rèn)完畢并妥善保存。

⑦分包轉(zhuǎn)包風(fēng)險(xiǎn)

    分包情況須經(jīng)發(fā)包人書面同意，不可將全部工程轉(zhuǎn)包，且必須分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位；分包單位不可將承包的工程二次分包。并嚴(yán)格審查分包單位的承包資格、營業(yè)執(zhí)照、人員資格證書等。

　　對于業(yè)主的分包工程須明確撥款方式、配合費(fèi)收取比例基準(zhǔn)與時間以及承擔(dān)的安全責(zé)任。

⑧事故處理風(fēng)險(xiǎn)

    事故發(fā)生后應(yīng)*時間救助傷員，120急救并上報(bào)，注意保護(hù)事故現(xiàn)場；當(dāng)必須移動現(xiàn)場物體時，應(yīng)做標(biāo)志。項(xiàng)目是*責(zé)任人，應(yīng)盡量采取措施將影響控制在zui小范圍。

⑨索賠風(fēng)險(xiǎn)

    若發(fā)包方存在工程進(jìn)度款撥付不及時、承包范圍內(nèi)工程隨意更改、圖紙?zhí)峁┎患皶r、未按約定時間組織驗(yàn)收、供料不及時等情況，承包方可合理進(jìn)行索賠。